Кузя 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ, ПОСТАНОВЛЕНИЯ, ИНФОРМАЦИЯ
ПО ТОРОПЕЦКОМУ РАЙОНУ И ГОРОДУ ТОРОПЦУ


домой На главную
домой ФОРУМ

О ТОРОПЦЕ

гербИСТОРИЯ
картаГЕОГРАФИЯ:
церковьПАМЯТНИКИ
мужикЗНАМЕНИТОСТИ
заводПРЕДПРИЯТИЯ:
короваСЕЛЬСК.ХОЗ-ВО:
школаУЧЕБ.ЗАВЕДЕНИЯ:
СОЦ.УЧРЕЖДЕНИЯ
телефонТЕЛЕФОНЫ:
новостиНОВОСТИ:
ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ссылкаССЫЛКИ:
ЛИРИКА

древоНАШЕ ДРЕВО:

древоДРЕВА ТОРОПЧАН:

Кто из Масальских, Кузьминых или Парамоновых, а также всех с ними связанными нашел себя на моем сайте или должен быть здесь, а также хочет поделиться своей автобиографией или фотографией, пишите: ticshen@yandex.ru
 
назад на список постановлений

Опубликовано: 18/05/06 "Мой край"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ТОРОПЕЦКОГО РАЙОНА № 347 от 05.05.2006 г.
О порядке выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства на территории Торопецкого района

В целях установления единого порядка ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Торопецкого района, отвечающего требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 10.05.2006 года Положение о порядке выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства на территории Торопецкого района согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать Положение о порядке выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства на территории Торопецкого района в газете «Мой край».
3 Контроль за выполнением данною постановления возложить на заместителя главы администрации района Иванова В. А.

Глава администрации Торопецкого района Н. В. АВВАКУМОВ.

Приложение № 1
к постановлению главы администрации Торопецкого района № 347 от 05.05.06 г.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства на территории Торопецкого района Тверской области

1. ВВЕДЕНИЕ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом N131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ и в связи с утверждением Постановлениями Правительства РФ от 24 11.2005 г. № 689 формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и от 29 12.2005 г № 840-формы градостроительного плана земельного участка.
1.2. Настоящее Положение распространяется на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты капитального строительства жилищно-гражданского и производственного назначения на территории городского и сельских поселений Торопецкого района независимо от форм собственности и вневедомственной принадлежности.
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
2.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию -документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, утвержденной проектной документацией и градостроительным планом земельного участка.
2.2. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек Подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района Тверской области на законченный строительством объект капитального строительства
2.3. Законченный строительством объект капитального строительства - комплекс зданий или сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в виде очередей и пусковых комплексов, на котором в соответствии с утвержденной градостроительной и проектной документацией, обязательными к исполнению требованиями строительных, санитарных, экологических, противопожарных и иных действующих норм, правил и технических регламентов выполнены все общестроительные, специальные и пусконаладочные работы.
2 4. Лицо, осуществляющее строительство - застройщик, либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.
2.5. Участниками строительства может быть принято решение о вводе объекта в эксплуатацию с неполным составом отделки и внутреннего инженерного оборудования с последующим доведением помещений до полной готовности силами пользователей Состав работ, выполняемых пользователями, должен быть точно определен в договорах субъектов инвестиционного процесса, а также отражен в утвержденной проектной документации. При предъявлении объекта к вводу в эксплуатацию все конструкции, системы, мероприятия, обеспечивающие в совокупности защиту жизни или здоровья граждан, защиту их имущества, охрану окружающей среды и исключающие введение в заблуждение приобретателей, должны быть выполнены полностью.
2.6. Не допускаются к эксплуатации объекты с неполной чистовой отделкой мест общего пользования (лестничные клетки, коридоры и другие помещения, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более одного помещения в многоквартирном доме).
2.7. Эксплуатация объекта, в том числе заселение, а также работы по доведению до окончательной готовности квартир и помещений силами пользователей до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию недопустимы.
2.8. В случае ввода объекта в эксплуатацию в I или IV квартале года незавершенными могут быть работы сезонного характера, связанные с благоустройством территории (посадка зеленых насаждений верхнее покрытие дорог, проездов, тротуаров, укладка тротуарной плитки и другие подобные работы), а также окончательная отделка фасадов здания При этом сроки выполнения указанных работ должны быть согласованы застройщиком с администрацией района, в котором расположен объект
2.9. При наличии в составе объекта встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений, разрешение на ввод в эксплуатацию выдается на каждый такой объект
2.10. До передачи объекта на основании акта приема-передачи на баланс эксплуатирующей организации ответственность за обеспечение нормальной эксплуатации вновь построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства, сетей и сооружений несет застройщик (заказчик).
3. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
3.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обращается с заявлением в администрацию Торопецкого района (Приложение № 1)
3.2. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок,
2) градостроительный план земельного участка (кадастровый план земельного участка и архитектурно-планировочное задание в случае, если разрешение на строительство объекта было выдано до принятия администрацией Торопецкого района порядка оформления утвержденной формы градостроительного плана земельного участка):
3) разрешение на строительство:
4) акт приемки объекта капитального строительства с оформленной в установленном порядке исполнительной документацией, предусмотренными проектом актами освидетельствования скрытых работ и прочими документами по согласованному договором перечню (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Приложение № 2):
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства обязательным к исполнению требованиям норм, правил и технических регламентов, обеспечивающих защиту жизни и здоровья граждан, охрану окружающей среды, предупреждающих действия, вводящие в заблуждение приобретателей, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (Приложение № 3).
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, проектировщиком, (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (Приложение N9 4).
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии):
8) справка от Управления архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района о передаче в архив отдела исполнительной документации по наружным сетям и схемы (исполнительной съемки), отображающей расположение построенного объекта, расположение инженерных сетей в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка, подписанную лицом, осуществляющим строительство. а также застройщиком (заказчиком) при осуществлении строительства на основании договора;
9) заключение органа государственного строительного надзор* (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
В случаях, когда в соответствии со ст 54 Градостроительного кодекса РФ осуществление государственного строительного надзора не предусмотрено, специалист архитектурно-строительного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района выдает свидетельство о соответствии законченного строительством объекта назначению (Приложение No 5):
10) заключение органа государственного пожарного надзора (если предусмотрено осуществление государственного пожарного надзора)
3.3. В течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Управление архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района проводит:
- проверку наличия и правильности оформления представленных документов:
- осмотр объекта с привлечением, в случае необходимости, представителей проектной организации, надзорных и эксплуатирующих органов и служб,
- осуществляет подготовку разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение № 6) либо письменный отказ в выдаче разрешения с указанием причин отказа.
3.4. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является
1) отсутствие документов, указанных в п. 3 2;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо представленным согласно п. 3.2 документам;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (кроме объектов индивидуального жилищного строительства);
5) непредставление застройщиком безвозмездно Управлению архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района копий схем, отображающих расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, а также сведений о площади, высоте, этажности запроектированного объекта, запроектированных сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, а именно:
- схемы планировочной организации земельного участка;
- перечня мероприятий по охране окружающей среды.
- перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту (в случае подготовки соответствующей проектной документации): или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
3 5. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке
3.6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается главой администрации Торопецкого района и является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Формы к Положению можно получить в отдел архитектуры и градостроительства администрации Торопецкого района.

Глава администрации Торопецкого района Н. В. АВВАКУМОВ.

назад на список постановлений


Вы можете присылать статьи про Торопец, замечания и дополнения на мой сайт по адресу ticshen@yandex.ru.
Любая перепечатка информации допускается только при ссылке на сайт ticshen.narod.ru
Hosted by uCoz